Met de vorming van de nieuwe woonmaatschappijen zal op 1 januari 2024 ook een nieuw toewijzingsmodel in werking treden. De Vlaamse overheid schetste een breed kader waarmee de toewijzingsraden van de woonmaatschappijen aan de slag gaan om tot een concrete invulling te komen.
De woonmaatschappij Woonveer Klein-Brabant nam het initiatief om een toewijzingsraad op te richten. De gemeenten uit het werkingsgebied (Bornem en Puurs-Sint-Amands) zijn vertegenwoordigd in de toewijzingsraad, aangevuld met de relevante welzijnsactoren uit het werkingsgebied van de woonmaatschappij. De woonmaatschappij zit de toewijzingsraad voor.
De toewijzingsraad is als volgt samengesteld:
| Organisatie |
Functie |
| Lokaal bestuur Bornem |
Voorzitter Bijzonder comité Sociale Dienst Bornem Bij afwezigheid: Schepen van Wonen |
| Lokaal bestuur Puurs-Sint-Amands |
Voorzitter Bijzonder Comité Sociale Dienst Puurs-Sint-Amands Bij afwezigheid: Schepen van Wonen |
| OCMW Bornem |
Woonbegeleider Sociale dienst Bornem Bij afwezigheid diensthoofd sociale zorg |
| OCMW Puurs-Sint-Amands |
Woonbegeleider Sociale dienst Puurs-Sint-Amands Bij afwezigheid diensthoofd sociale zorg |
| Woonveer Klein-Brabant |
Diensthoofd Klantenrelaties |
| Woonveer Klein-Brabant |
Medewerker dienst Klantenrelaties |
De toewijzingsraad van woonmaatschappij Woonveer Klein-Brabant heeft op basis van het nieuwe regelgevend kader en in overleg met het lokaal bestuur en het OCMW van de beide gemeenten in het werkingsgebied, een ontwerp van toewijzingsreglement opgemaakt. Hierbij is lokaal maatwerk mogelijk voor enerzijds het instellen van een strengere lokale bindingsvoorwaarde (pijler 1) en anderzijds voor het afbakenen van specifieke doelgroepen (pijler 3).
Daarnaast schrijft de regelgeving ook voor dat de woonmaatschappij de gemeente op de hoogte brengt van de beslissingen met betrekking tot de versnelde toewijzingen (pijler 2). De gemeenteraad kan enkel het ontwerp van toewijzingsreglement amenderen voor wat betreft de strengere woonbinding en de specifieke doelgroepen.
De woonmaatschappij integreert de goedgekeurde toewijzingsreglementen in het definitieve toewijzingsreglement. De woonmaatschappij bezorgt vervolgens het toewijzingsreglement aan de minister opdat hij zijn vernietigingstoezicht kan uitoefenen.
De toewijzingsraad van Woonveer Klein-Brabant heeft ervoor geopteerd om een strengere lokale woonbinding op te nemen.
Bij toewijzing wordt achtereenvolgens rekening gehouden met :
- De kandidaat-huurders die gedurende de laatste 10 jaar, 6 jaar (onderbroken of ononderbroken) in de gemeente van de toe te wijzen woning hebben gewoond (optionele voorrangsregel)
- De kandidaat-huurders die gedurende de laatste 10 jaar, 5 jaar ononderbroken in de gemeente van de toe te wijzen woning hebben gewoond. (verplichte voorrangsregel)
- De kandidaat-huurders die gedurende de laatste 10 jaar, 5 jaar ononderbroken in het werkingsgebied hebben gewoond (optionele voorrangsregel).
De toewijzingsraad heeft een criterium voorzien dat de standaard langdurige woonbinding voorafgaat. Deze strengere woonbinding wordt gemotiveerd vanuit de vaststelling dat kandidaat-huurders door omstandigheden soms tijdelijk buiten de gemeente gedomicilieerd zijn, maar gelet op hun binding met de gemeente wel de mogelijkheid behouden om een toewijzing te krijgen.
Daarnaast heeft de toewijzingsraad bij consensus beslist dat na de langdurige woonbinding met de gemeente ook rekening wordt gehouden met de langdurige woonbinding van de kandidaat-huurder met het werkingsgebied van de woonmaatschappij.
Binnen de toewijzingsraad werd beslist dat de OCMW’s van het werkingsgebied de kandidaten voor de versnelde toewijzing voordragen.
De toewijzingsraad besliste om de afbakening van de specifieke doelgroepen te beperken tot twee van de in de wetgeving specifiek benoemde doelgroepen, met name de 65 plussers en de rolstoel gebonden kandidaat-huurders.
niet van toepassing
Artikel 1
De gemeenteraad geeft haar goedkeuring aan het toewijzingsreglement zoals voorgelegd door de toewijzingsraad van woonmaatschappij Woonveer Klein-Brabant.
Artikel 2
De gemeenteraad neemt kennis van de genomen beslissingen door woonmaatschappij Woonveer Klein-Brabant met betrekking tot de versnelde toewijzingen (pijler 2).
Artikel 3
De gemeenteraad neemt kennis van de genomen beslissingen door woonmaatschappij Woonveer Klein-Brabant met betrekking tot de afbakening van de specifieke doelgroepen. (pijler 3).